Переоформление дома на дочь: дарственная или купля-продажа? Выбирайте выгодный вариант

Если мама хочет переоформить дом на дочь, то в данном случае дешевле будет воспользоваться договором дарения. Дарственная сделка действительна безвозмездное оказание имущества. При договоре дарения между родственниками налоговая ставка составляет 0,5% от кадастровой стоимости имущества, в то время как при договоре купли-продажи ставка налога на прибыль отчисляется с продажи недвижимости и может составлять до 13% от стоимости сделки. Поэтому в данном случае дарственная сделка будет более экономичным вариантом.

Для переоформления дома на дочь потребуется следующий пакет документов: 1. Заявление о переоформлении дома на дочь. 2. Документы, подтверждающие родственные отношения между матерью и дочерью (свидетельство о рождении, свидетельство о браке). 3. Свидетельство о праве собственности на дом. 4. Паспортные данные обеих сторон (мамы и дочери). 5. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость дома. 6. Документы, подтверждающие наличие полного права собственности (земельные документы, разрешения на строительство и т.д.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре дарения. 2. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество. 3. Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации - о переходе права собственности на недвижимое имущество. 4. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - о форме сделок с недвижимостью. 5. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - о налоге на прибыль физических лиц.