Переоформление договора социального найма при отсутствии нанимателя и сожителей - советы эксперта

По законодательству Российской Федерации, в случае смерти нанимателя и отсутствия совместников, квартира может быть переоформлена на наследников нанимателя в соответствии с наследственным законодательством. В данном случае, если сын и мать, указанные в договоре, не проживают в квартире и их местонахождение неизвестно, то они имеют право на наследование этой квартиры. Однако, для переоформления договора социального найма без их согласия, необходимо предоставить судебное решение о признании сына и матери пропавшими без вести или официальное удостоверение о смерти либо свидетельство о смерти нанимателя.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:
- Судебное решение о признании сына и матери пропавшими без вести или официальное удостоверение о смерти либо свидетельство о смерти нанимателя.
- Свидетельство о наследстве или документы, подтверждающие право на наследство.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:
- Статья 122 Гражданского кодекса Российской Федерации (Наследование по закону).
- Статья 33 Жилищного кодекса Российской Федерации (Условия заключения договора социального найма).