Переоформление частного дома на двоих супругов: выкуп земли и минимальные затраты

Для переоформления дома на обоих собственников и выкупа земли в частную собственность необходимо следующее:

1. Составить и подписать между вами и вашей супругой договор купли-продажи доли дома. В этом договоре должны быть указаны данные о доме (адрес, площадь), стоимость доли, условия оплаты и другие существенные условия сделки. Договор должен быть заверен нотариально.

2. Составить и подписать договор дарения доли дома от вас к вашей супруге. В этом договоре также должны быть указаны данные о доме, стоимость доли и другие существенные условия. Договор также должен быть заверен нотариально.

3. После подписания договора купли-продажи и договора дарения, обратиться в государственную регистрационную палату с заявлением о переоформлении права собственности на дом и земельный участок.

4. Оплатить государственную пошлину за регистрацию переоформления права собственности.

5. После регистрации переоформления права собственности на дом, обратиться к администрации города с заявлением о выкупе земельного участка в частную собственность. В заявлении необходимо указать данные о земельном участке, цену выкупа и другие существенные условия.

6. Оплатить стоимость выкупа земельного участка согласно установленной администрацией города цене.

7. После оплаты согласованной цены, подписать договор купли-продажи земельного участка.

Следует отметить, что конкретный порядок и требования могут варьироваться в зависимости от региона и местного законодательства. Поэтому рекомендуется обратиться к местному нотариусу или юристу для получения более точной информации и консультации.

1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. 2. Свидетельство о заключении брака (если применимо). 3. Документы, подтверждающие правомочность сделки с домом и земельным участком (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом). 4. Договор купли-продажи доли дома. 5. Договор дарения доли дома. 6. Заявление о переоформлении права собственности на дом и земельный участок. 7. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию переоформления права собственности. 8. Заявление о выкупе земельного участка. 9. Договор купли-продажи земельного участка. 10. Документы, подтверждающие оплату согласованной цены за выкуп земельного участка.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 558 (Купля-продажа доли в имуществе). - Статья 572 (Дарение имущества). - Статья 8 (Право собственности на недвижимое имущество). - Статья 130 (Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). - Статья 36 (Право собственности на землю). - Статья 39 (Выкуп земельного участка в частную собственность).