Переоформление аренды земли под купленным зданием
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 6022434
Купила гараж у наследницы (регистрация в Росреестре, есть выписка ЕГРН на мое имя). Гараж на муниципальной земле. В выписке ЕГРН земля в аренде у первого, умершего собственника. Наследница не переоформляла договор аренды на себя и ничего делать не хочет. Куги требует от меня соглашение с продавцом о переуступки прав аренды. Наследница на контакт не идёт. Что делать, как оформить аренду в Росреестре на мое имя? И ещё, в планах выкупить этот участок, смогу ли я это сделать, если земля в аренде на стороннее физ.лицо?
Ответы юристов (1)
Оксана РодимоваТак как Вы являетесь собственником объекта недвижимости (гаража), то муниципалитет обязан с Вами заключить договор аренды земельного участка под гаражом. Для начала уведомите администрацию официально, письменно, о том, что Вы собственник гаража и попросите исполнить обязательство заключить с Вами договор аренды. С учётом того, что стороной в договоре аренды является умершие лицо, ныне действующие правоотношения прекращены. Оснований заключать доп соглашение к договору нет, как и стороны, с которой это возможно было бы сделать. Требуйте заключения нового договора в связи с прекращением действия предыдущего. Понудить заключить договор с Вами можно и в судебном порядке.
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы