Перекрыли проезд установив шлагбаум

У меня есть вопрос. Фермер взял в аренду поля находящиеся за лесом от деревни, раньше когда-то там были деревни, в одной из них я провёл своё детство. Дорога к этим полям существует очень давно, правдо просёлочная но она есть на всех картах. Так вот фермер перекрыли проезд установив шлагбаум и установил табличку, что проход и проезд запрещён частная собственность. Имеет ли он на это право?


| Николай, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (2)

Игорь
Игорь Юрист,
Москва На сайте: 1617 дня
Ответов: 5 Рейтинг: 3.85

Здравствуйте, Михаил

Возможно арендатор земли плохо ознакомлен с содержимым статьи 262 гражданского кодекса РФ, Просёлочная дорога нанесена на карту, значит носит статус объекта муниципальной собственности и является местом общественного пользования. При таких обстоятельствах ни одна инстанция не имела ни какого права выдавать фермеру разрешение на установку шлагбаума. Тем более сосед никаких разрешительных документов не предоставляет. На лицо факт самоуправства.  Предупредите его об ответственности за подобное правонарушение, может быть эта информация подвигнет его добровольно убрать шлагбаум. 


Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1782 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно положений ст. 262 ГК РФ, граждане вправе свободно и беспрепятственно перемещаться и находиться на открытых для общего доступа земельных участках, которые находятся в муниципальной или государственной собственности. Если иное не установлено законом или собственником. В данном случае дорога явно является открытым для всеобщего доступа участком, который находится в федеральной или муниципальной собственности.

Поскольку фермер является лишь арендатором земельного участка, то ограничивать перемещение по дороге общего пользования он не вправе.

Но здесь важно уточнить момент – не является ли данная дорога тупиковой. Если она ведет только к полям, которые им арендованы, то вопрос об ограничении перемещения по землям, которые находятся в его законном пользовании, уже может быть рассмотрен и в его пользу – дорога вполне может находиться в аренде как составная часть земельного участка.

В любом случае нужно знать содержание договора аренды, план земельных участков, полей, расположение дороги и другие сведения.

По вопросу проверки законности установки шлагбаума Вы можете обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении проверки.

Решен Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы