Передача управления коммерческой недвижимостью: дарственная, соучредительство, шоу-рум и договор аренды

Решение о том, передавать ли в управление коммерческую недвижимость супругу или заключать договор аренды в данной ситуации, зависит от целей и желаний собственника организовать управление имуществом. Передача имущества в собственность супругу может потребовать оформления соответствующих документов. Предоставление помещения в аренду требует заключения договора аренды и определенных условий, таких как срок аренды, стоимость, условия использования и т.д. Для конкретного случая рекомендуется обратиться к юристу для дальнейшего консультирования и правовой поддержки.

Для получения ответа на вопрос о том, можно ли передать в управление коммерческую недвижимость супругу или необходимо оформлять договор аренды, необходимо ознакомиться с условиями дарственной и уставом ООО, а также с действующим законодательством РФ, регулирующим отношения, связанные с передачей в управление помещения и иными формами права на использование коммерческой недвижимости.

В частности, возможность передачи права управления без оформления договора аренды зависит от условий дарственной и полномочий соочередителей ООО в отношении использования помещения. Если дарственная не содержит ограничений на передачу права управления, то в соответствии с правом собственности, вы можете передать управление супругу. Однако если в уставе ООО предусмотрены ограничения по использованию помещения, необходимо учитывать эти ограничения и возможно потребуется согласование соочередителей ООО.

В целом, для решения данного вопроса необходимо провести комплексное юридическое исследование ситуации на основании предоставленных документов и конкретных обстоятельств, и только после этого можно дать точный юридический ответ.

Гражданский кодекс РФ: Статьи 209, 301, 309, 608.

Также для решения данного вопроса следует обратить внимание на положения Закона РФ "О предпринимательской деятельности" и Налогового кодекса РФ.