Передача наследства: как правильно распределить квартиру между наследниками

Согласно законодательству Российской Федерации, наследство должно делиться на равные доли между законными наследниками. В данном случае, если мать не оставила завещания, то ее доля в квартире будет равняться 1/4 от общей стоимости квартиры. Поэтому, если мать передаст свою долю несовершеннолетнему ребенку, то доля каждого из других наследников в квартире не уменьшится. Однако, если мать оставит завещание, в котором наследники будут лишены своих долей, и квартиру унаследует только один наследник, то это зависит от содержания завещания, которое должно быть законным и не противоречивым.

В данном случае потребуется следующий набор документов: 1. Свидетельство о смерти наследодателя (если матери наследодатель); 2. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка; 3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру; 4. Документы, подтверждающие долю каждого наследника (договор купли-продажи, решение суда, свидетельства наследования); 5. Завещание (если имеется).

Относительно вашего вопроса, нужно уточнить, было ли оформлено завещание. Если завещание было составлено и оно предусматривает передачу всей квартиры несовершеннолетней сестре, то это последнее волеизъявление наследодателя. При этом мать не может лишить вас или вашего брата ваших долей. Если же завещания нет, то согласно закону РФ наследники первой очереди - это дети наследодателя. А в данном случае, каждый из детей имеет равные доли, поэтому квартира будет разделена между ними и несовершеннолетним ребенком матери. Если в итоге все же решится передать всю квартиру несовершеннолетнему ребенку, то это может произойти только путем добровольного отказа каждого из участников наследования в своих долях в пользу несовершеннолетнего ребенка. В таком случае, все участники наследования должны заключить договор об отказе от наследства.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возможность завещания имущества"
• Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации "Завещательный отказ от законной доли"
• Статья 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доли наследников в наследственном имуществе"

Согласно законодательству Российской Федерации, матерь несовершеннолетнего ребенка вправе завещать свою долю в квартире и распоряжаться ею в указанном завещании. Однако, при этом также необходимо учитывать, что она не может завещать долю в квартире, принадлежащую совершеннолетним наследникам. Если матерь пожелает завещать свою долю несовершеннолетнему ребенку, действительность такого завещания будет определяться нормами Гражданского кодекса РФ.