Передача квартиры в наследство: порядок и возможности с учетом наличия родственников

Если мать оставит квартиру в наследство только своему сыну (вашему брату нет в наследствах), то племянник не имеет права на наследство, если нет завещания. При этом, если у матери нет завещания, то наследство распределяется между всеми законными наследниками (сын, дочь и т.д.) в равных долях.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы: - Закон Российской Федерации "Об отмене наследственных преимуществ второго порядка" № 218-ФЗ от 29 декабря 2014 года; - Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" № 214-ФЗ от 21 июля 1997 года; - Закон Российской Федерации "Об наследовании" № 57-ФЗ от 29 декабря 1994 года.

Если мама не завещает свою квартиру сыну, то ее наследники будут определяться в соответствии со статьей 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если мама умерла без завещания, квартира будет передана наследникам первой очереди, а именно - сыну. Если сын не будет жив, то право наследования перейдет к его наследникам второй очереди, т.е. сестре или брату сына (племяннику в случае смерти сестры).

Однако, если мать захочет оставить квартиру именно сыну, она может подать заявление на составление завещания в нотариальную контору. В завещании она может указать, что квартира должна быть передана только единственному сыну. Завещание должно быть оформлено в соответствии с требованиями закона (статьи 1113-1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьи, которые могут применяться в данном случае: - Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону" - Статья 1119 Гражданского кодекса РФ "Уместность права наследования" - Статья 1121 Гражданского кодекса РФ "Принятие наследства с ограниченной ответственностью" - Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Ограниченный круг наследников"