Передача квартиры от бабушки с ограниченной подвижностью: с чего начать процедуру?

Для оформления подарка квартиры Вам необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его в Управлении Росреестра. При этом, необходимо учитывать, что подарок квартиры может быть облагаем налогом на дарение в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Если бабушка не может самостоятельно передвигаться, то для заключения договора дарения можно обратиться в нотариальную контору, которая выполняет выезд на дом и проведение нотариальной консультации на дому.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на бабушку. 2. Договор дарения, оформленный в нотариальной форме. 3. Заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру, оформленное на вас как получателя дарения. 4. Медицинское свидетельство, подтверждающее трудность передвижения вашей бабушки. 5. Доверенность на нотариальное оформление сделки дарения, выданная бабушкой кому-то из близких родственников или другим представителем.

Затем необходимо записаться на прием к нотариусу и подписать договор дарения. После этого подать заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру. Вашей бабушке необходимо согласовать все действия с ее банком, куда она внесена в качестве собственника квартиры, чтобы избежать возможных проблем при переводе прав на нового владельца.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества" и статья 575 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на имущество". Также могут применяться нормы Жилищного кодекса РФ в части прав резидента на жилое помещение. Кроме того, необходимо учитывать законы и правила, регулирующие оформление документов, связанных с недвижимостью, включая нотариальную форму.