Передача ипотеки наследникам: как это оформить и гарантировать, что долг останется на супруге?

Для гарантированного оставления ипотеки на супруге есть несколько вариантов. Первый способ - получить согласие банка на заключение договора купли-продажи, в результате которого ипотека перейдет на одного из наследников. В этом случае, необходимо провести сделку купли-продажи с указанием реальной стоимости, чтобы избежать проблем со стороны банка. Второй вариант - провести подобную сделку с другим лицом, после чего оформить дарственную или иной договор, согласно которому имущество будет передано супруге. Также может понадобиться согласие банка на такое действие. Важно отметить, что правила и условия раздела наследства могут быть разными в различных регионах России, поэтому для более точного и подробного ответа необходимо обратиться к юристу, специалисту в области наследственного права РФ.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о браке супруги наследодателя, свидетельство о рождении дочерей наследодателя, свидетельство о собственности на квартиры, договор ипотеки, выписка из ЕГРН, согласие банка на переход ипотеки на одного из наследников, договор купли-продажи имущества, договор дарения или иной договор о передаче имущества супруге.

Статьи 1115, 1116, 1117, 1118, 1119, 1120, 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации