Передача доли в земельном участке наследства: юридические аспекты и решения

Переступление части земельного участка в пользу третьего лица возможно при условии согласия всех собственников данного участка на такое переступление. В данном случае, маме и ее сестре необходимо заключить соглашение о переступлении своей доли в пользу третьего лица, и затем оформить его в установленном законодательством порядке, включая перераспределение долей собственности. Выполнение данной процедуры рекомендуется совершать при участии юриста для предотвращения возможных конфликтов и ошибок в процессе оформления.

Для переступления части земельного участка в пользу третьего лица потребуются следующие документы:

1. Согласие обоих наследников на переступление части земельного участка в пользу третьего лица.

2. Договор купли-продажи или дарения части земельного участка между наследниками и третьим лицом. Данный договор должен быть заключен в письменной форме, заверен нотариусом и зарегистрирован в уполномоченном органе по регистрации прав на недвижимое имущество.

3. Технический план земельного участка должен быть исполнен специалистом в области технической инвентаризации.

4. Документы на право собственности на часть участка.

5. Документы, подтверждающие уплату государственной пошлины.

6. Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении части участка.

Также, стоит учитывать, что в случае, если часть участка находится в категории земель сельскохозяйственного назначения, потребуется уведомить об этом соответствующий орган государственного земельного надзора.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от способа переступления части участка в пользу третьего лица. Возможные варианты:

1. Передача в дарение или продажа части участка.

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ ("Договор купли-продажи").
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ ("Договор дарения").

1. Раздел и выделение третьему лицу доли участка.

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ ("Раздел общей собственности").
• Статья 251 Гражданского кодекса РФ ("Выдел общей собственности").

При любом способе переступления части участка необходимо соблюдать требования законодательства, включая необходимые формы и процедуры для заключения договоров и осуществления права собственности на недвижимое имущество.