Передача доли в квартире: возможности и риски при наличии долгов по ЖКХ

Согласно законодательству Российской Федерации, подарив свою долю в квартире, вы освобождаетесь от обязанности оплаты долгов за ЖКХ, связанных с данной долей. Однако, если долги по ЖКХ превышают стоимость вашей доли в квартире, то возможно гарантируемое имуществом взыскание задолженности. Пожалуйста, убедительно рекомендую получить консультацию квалифицированного юриста или нотариуса для более точного и подробного ответа.

Для решения вопроса необходимо будет собрать следующие документы:

1. Договор о подарке доли квартиры от вас матери.
2. Заявление на переоформление права собственности на долю квартиры на матерь.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где отражены доли собственности владельцев.
4. Документы, подтверждающие ваше наличие задолженностей по ЖКХ и их размеры.

Перед тем, как подарить свою долю в квартире матери, необходимо узнать, как кредитор может взыскивать долги с каждого владельца квартиры. Если долги взыскиваются равномерно с каждого собственника, то переход доли на матерь не избавит вас от задолженности по ЖКХ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 574 "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
• Жилищный кодекс РФ, статья 149 "Обязанности собственника жилого помещения по содержанию жилого помещения и иного имущества"
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 18 "Ответственность продавца за недостатки товара"
• Конституция Российской Федерации, статья 35 "Право на жилище как конституционное право гражданина"