Передача доли в квартире: что происходит с долгами отца и могут ли они перейти на дочку?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2603126
Ответы юристов (1)
Если отец переводит долю в квартире дочке, он не может передать ей свои долги. Однако, если квартира и является обеспечением по долгу, то в случае возникновения проблем с погашением долга, кредитор может обратиться к наследственникам за погашением долга. Поэтому, перед передачей доли в квартире и следует урегулировать все долги, связанные с ней.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:
- Документ, подтверждающий право собственности отца на квартиру.
- Документ, подтверждающий наличие долга отца за квартиру.
- Документ, подтверждающий намерение отца подарить долю в квартире дочке.
- Документы, свидетельствующие о том, что дочка согласна принять дарение от отца.
- Полное сведения о размере долга перед кредитором и организации, которой был передан долг.
- Информация о наличии других текущих обязательств отца.
Перейдут ли долги отца на дочку зависит от юридической природы долга. Если долг был закреплен на самой квартире или является гарантийным обязательством, то в случае перехода права собственности на долю в квартире к дочке, долг также перейдет на нее. Если долг не был закреплен на имущество и является личным обязательством отца, то он не перейдет на дочку.
статьи, применимые для решения данного вопроса:
Статья 128 Гражданского Кодекса РФ "Подарок". Статья 317 Гражданского Кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество". Статья 391 Гражданского Кодекса РФ "Переход обязательственного права".
Кроме этого, следует учесть нормы законодательства, регулирующие процедуру передачи имущества и процедуру исполнения обязательств (например, Гражданский процессуальный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ).
Услуги юристов
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы