Отопление

Если вы меняете назначение помещения (холодная веранда → жилая комната), это считается переустройством/перепланировкой (ст. 25 ЖК РФ). Требуется согласование, так как:

- Меняется общая площадь жилого дома (если веранда ранее не учитывалась в жилой части).

- Вносится изменение в технический план (нужно отразить новый жилой метраж).

Какие документы потребуются?

1. Технический паспорт БТИ (если его нет – заказать обмер).

2. Проект перепланировки (если затрагиваются несущие конструкции или инженерные сети).

3. Разрешение на переустройство (оформляется через МФЦ или администрацию муниципалитета).

Куда обращаться?

1. МФЦ (или местная администрация) – подать заявление на перепланировку.

2. БТИ (или кадастровый инженер) – внести изменения в техплан.

3. Росреестр – обновить данные ЕГРН (если изменилась площадь).

4. Газовая служба – только если затронута газовая система (например, трубы проходят через веранду).

Когда можно обойтись без согласования?

Если не меняется площадь дома (например, веранда уже учтена в жилой части), а работы не затрагивают:

- Несущие стены.

- Газовые/электрические сети.

Тогда можно просто внести изменения в техплан через кадастрового инженера.