Отмена иска о выселении: возможности и основания | Надежная помощь юристов

Для отмены иска о выселении необходимо представить в суд доказательства об отсутствии оснований для выселения. Возможные основания для отмены иска о выселении могут быть следующими:
1. Отсутствие нарушений условий договора аренды или иных причин, предусмотренных законодательством о выселении. В этом случае требуется представление доказательств в виде договора аренды и его исполнения без нарушений со стороны арендатора.
2. Несоблюдение процедуры выселения, предусмотренной законодательством. Если истец не выполнил необходимые процедуры (например, не предупредил арендатора заранее об исковых требованиях), то можно обратиться к этому основанию.
3. Невыполнение истцом своих обязательств по договору аренды. Если истец сам не выполнил свои обязательства, например, не предоставил жилые условия или не поддерживал помещение в надлежащем состоянии, то можно использовать это в качестве основания для отмены иска о выселении.
4. Отсутствие истекшего срока договора аренды или срока выселения, установленного судом. Если истекший срок еще не наступил, а иск о выселении уже подан, то можно обратиться к этому основанию.
Для доказательства этих оснований необходимо собрать следующую документацию:
- Договор аренды с приложениями
- Подтверждающие документы об исполнении условий договора аренды
- Расчеты по оплате арендной платы и коммунальных платежей
- Доказательства выполнения арендатором своих обязательств
- Свидетельские показания (если есть свидетели)
- Иные доказательства по делу, имеющие значение для доказывания противоположной стороне.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор аренды и его приложения
- Подтверждающие документы об исполнении условий договора аренды
- Расчеты по оплате арендной платы и коммунальных платежей
- Корреспонденция между сторонами договора
- Другие документы, подтверждающие выполнение обязательств и основания для отмены иска о выселении

Статьи 607, 608, 614, 634, 635, 638, 642 Гражданского кодекса Российской Федерации