Открытие строительной фирмы: выбор между ООО и ИП, налоговый режим и необходимость вступления в СРО

Здравствуйте! В зависимости от Ваших потребностей и предпочтений, Вы можете выбрать между созданием ИП или ООО. ИП подходит для самостоятельной деятельности, ООО же позволяет более долгосрочную экономическую деятельность и более широкий круг возможностей. Налоговый режим "Доходы минус расходы" может быть более выгодным, так как позволяет уменьшить налогооблагаемую базу за счет расходов, однако режим "Доходы" может быть удобнее. Касательно СРО, существует требование регистрации в СРО для предприятий, занимающихся строительством. Вам также могут потребоваться лицензии и/или разрешения на проведение строительных работ. В целом на создание фирмы по строительству коттеджных домов могут повлиять дополнительные требования и нормативы в зависимости от местонахождения объекта и региона РФ.

Для решения вопроса открытия небольшой фирмы по строительству коттеджных домов понадобятся следующие документы:

1) Документы, удостоверяющие личность (паспорт РФ) 2) При необходимости - разрешение на работу в РФ (для иностранных граждан) 3) Документы на выбранный вид деятельности (в данном случае - на строительство) 4) Регистрация юридического лица (выбор формы юридического лица - ООО или ИП) и получение свидетельства о регистрации. 5) Выбор налогового режима (в данном случае - "Доходы минус расходы" или "Упрощенная система налогообложения") 6) Порядок вступления в СРО (если это предусмотрено законодательством для данной вид строительной деятельности) 7) Заключение договоров на аренду или покупку помещения для офиса и складских помещений, оборудования, подбор квалифицированного персонала и т.п.

Также, при создании строительной фирмы необходимо учесть, что при ее деятельности могут возникать различные юридические проблемы, связанные с необходимыми лицензиями и разрешительными документами, и потенциальными спорами с заказчиками, поэтому необходимо обратиться к юристам, специализирующимся на данной области права, для получения соответствующей консультации и помощи.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданский кодекс Российской Федерации, Налоговый кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 12 января 1996 г. №7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Федеральный закон от 07 февраля 1992 года №2300-1 "О защите прав потребителей", Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов".

Для решения вопроса создания фирмы по строительству коттеджных домов, понадобятся следующие документы:

1. Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя соответственно;
2. Документы, подтверждающие право на использование земельного участка, на котором будет производиться строительство (договор аренды, собственность и т.д.);
3. Свидетельство о государственной регистрации ИП или ООО;
4. Устав ООО, если выбран данный вид организационно-правовой формы;
5. Должностные инструкции, приказы о назначении руководителей, договоры с наемными работниками, если таковые имеются;
6. Документы, подтверждающие оплату госпошлины за регистрацию ООО или ИП;
7. Документы, свидетельствующие о наличии начального капитала, если выбрана форма ООО;
8. Договор на оказание юридических услуг, если для регистрации используется услуга юридической фирмы.

Ответя на остальные вопросы, отмечу, что при выборе организационно-правовой формы для создания фирмы, необходимо учитывать ожидаемый объем бизнеса и наличие партнеров. При этом, решая вопрос об организационной форме, стоит обратить внимание на структуру управления, схему взаимоотношений между участниками, желаемый уровень ответственности.

При выборе налогового режима для ведения бизнеса, можно обратить внимание на Доходы минус расходы. Подавляющее большинство предпринимателей выбирают этот режим, для того чтобы оптимизировать налогообложение.

В случае занимания строительной деятельностью, Вам необходимо будет быть зарегистрированным в саморегулируемой организации (СРО).

Кроме указанных документов, для создания строительной фирмы может потребоваться ряд других дополнительных документов в зависимости от видов деятельности и используемых ресурсов. Например, для задействования техники и инструментов, разрешительные документы, лицензии и т.д. Поэтому для подробной информации Вам нужно обратиться к квалифицированному юристу соответствующей области.

Статьи 51-53, 54-58, 91-95 и 346-354 Налогового кодекса Российской Федерации (относящиеся к налогообложению юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), статьи 7.1-7.30 Федерального закона «О некоммерческих организациях» и статьи 55-57 Гражданского кодекса Российской Федерации (относящиеся к созданию и организации юридических лиц).