Открытие кафе-бара в жилом доме: правила согласования и влияние на комфортность проживания

Да, любые действия, связанные с использованием общего имущества многоквартирного дома, в том числе открытие красно-белого, должны быть согласованы с жильцами данного дома, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе с Жилищным кодексом.

Для решения данного вопроса необходимо проверить, есть ли в уставе жилого дома или в договоре аренды/собственности ограничения на использование помещений, в том числе запрещение использования помещений в качестве офисов, магазинов или кафе. Если такие ограничения предусмотрены, открытие "красно-белого" может быть запрещено.

Также стоит ознакомиться с законодательством о защите прав потребителей, а именно с требованиями по соответствию услуг и товаров потребительским свойствам. Если услуги "красно-белого" не отвечают установленным требованиям, то это может стать основанием для запрета.

Для урегулирования данной ситуации, надо провести диалог между жильцами и организаторами "красно-белого" в целях согласования условий и режима работы. При этом, жильцы могут обратиться к управляющей компании или к органам местного самоуправления для посредничества в урегулировании спора.

Статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации - право собственника жилого помещения на использование его по своему усмотрению в пределах установленных законом ограничений;

Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации - право собственников и пользователей жилых помещений на участие в управлении жилым домом и решении вопросов, связанных с его эксплуатацией и содержанием.

Таким образом, для открытия красно-белого в жилом доме необходимо согласование данной инициативы со всеми жильцами дома в порядке, установленном законодательством о жилищных отношениях.