Отказ в регистрации права собственности: причина и возможность обращения в суд

Каковы мои шансы на регистрацию права собственности, если застройщик отказывается пропечатать условие о неустойке за задержку сроков сдачи объекта в договоре и записывает его ручкой, а отказ в регистрации основан на этой записи? Будет ли достаточным согласие застройщика, выраженное через печать, и могу ли я обратиться в суд для защиты своих прав?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Если застройщик согласится поставить печать после написания пункта ручкой, то регистрация права собственности может быть выполнена. Однако, такое согласие может быть спорным в судебном порядке, особенно если застройщик позже будет ссылаться на отсутствие соответствующей формулировки в договоре. Поэтому в такой ситуации рекомендуется обратиться в суд с иском о признании договора недействительным, чтобы застраховаться от возможных споров в будущем.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор оказания услуг застройщика
- Заявление в суд об оспаривании договора
- Документы, подтверждающие факт регистрации отказа от неустойки ручкой

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые к данному случаю:
- Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (о признании договора недействительным)
- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации (о регистрации права собственности)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы