Отказ председателя СНТ подписать акт межевания из-за неплатежей за последние 2 года: правомочность решения и последующие действия

1) Действительно, председатель СНТ не имеет права отказывать в подписании акта межевания, ссылаясь на неплатежи взносов за последние 2 года. Это не является законным основанием для отказа. 2) Отправление заказного письма с указанием на неправомочность отказа в подписании документов является правомерным действием. Установленный срок для ответа на данное письмо может быть 10 дней, однако, лучше проверить это в соответствующих нормативных актах. 3) При получении ответа на заказное письмо необходимо оценить его содержание и соответствие законодательству. Если ответ не получен в установленный срок, можно обратиться в суд с требованием вынесения решения об обязательном подписании акта межевания. При этом, необходимо иметь подтверждение отправки и получения заказного письма.

Для решения такого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Акт межевания, который требуется подписать председателем СНТ; 2) Документы, подтверждающие факт неплатежей за последние 2 года (выписки из бухгалтерской книги СНТ, квитанции об оплате и т.д.); 3) Документы, подтверждающие факты нарушений и полного отсутствия отчётности при сборе и использовании средств в СНТ.

Следует уточнить, что отправлять заказное письмо требуется с уведомлением о вручении. Если председатель СНТ не отправляет ответ в установленный Вами срок (10 дней), Вы можете обратиться в суд с иском о признании права на подписание акта межевания или жалобой в надзорные органы. В случае получения ответа, который не устраивает Вас, Вы можете также обратиться в суд с аналогичным иском. В любом случае, рекомендуется обратиться к опытному юристу, который предоставит дальнейшие юридические рекомендации и проконсультирует по Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Копия устава СНТ, где описаны полномочия председателя и процедуры подписания документов; - Копия акта межевания, предназначенного для подписания председателем СНТ; - Доказательства нарушений и полного отсутствия отчётности при сборе и использовании средств.

Кроме того, для отправки заказного письма необходимо: - Достоверный адрес председателя СНТ и его ФИО; - Почтовый бланк заказного письма; - Описание сути требования о необходимости подписания акта межевания и указание на неправомочность отказа в подписании.

При получении ответа председателя СНТ в установленный срок, необходимо его рассмотреть и проанализировать. Если ответ удовлетворяет запрос требования и председатель готов подписать акт межевания, то следует оформить соответствующий документ. В случае, если ответ не поступил или был отрицательным, можно обратиться в суд для защиты своих прав.

1. Статья 291 Гражданского кодекса РФ "Требование о межевании земельного участка".

2. Статья 8 Федерального закона "О почтовой связи".

3. При неполучении ответа на заказное письмо в установленный срок можно обратиться в суд с требованием о защите своих прав и интересов, либо обратиться в органы государственной власти, ответственные за урегулирование споров в сфере земельных отношений. Если ответ получен, то можно приступать к проведению межевания земельного участка.

1. Статья 128.1 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на земельный участок".
2. Статья 12 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".
3. В случае отсутствия ответа в установленный срок можно обратиться в суд с иском о признании права на подписание акта межевания либо с иском об оспаривании неправомерных действий председателя СНТ. Если ответ был получен, а неудовлетворительным, то можно также обратиться в суд с иском.