Отказ от земельного участка в другом регионе без выезда на место: где и как это сделать, а также важные правовые аспекты

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок является объектом собственности, поэтому его отказ должен осуществляться в соответствии с правилами, установленными для отчуждения имущества. Следовательно, чтобы отказаться от земельного участка, находящегося в ПНВ в другом регионе России, необходимо подать заявление на отказ в собственности на землю в орган регистрации прав на недвижимость места нахождения земельного участка. Для этого не требуется личного присутствия заявителя на месте. В заявлении необходимо указать все сведения о земельном участке и обоснование причин отказа от него. Орган регистрации прав на недвижимость будет проводить проверку и вынесет соответствующее решение. После этого заявителю будет выпущен отказной акт о собственности на земельный участок.

Для принятия решения по данному вопросу потребуется собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом, который находится на земельном участке.
3. Документы, подтверждающие факт продажи дома другому лицу.
4. Документы, подтверждающие, что земельный участок не был передан вместе с домом при продаже.
5. Документы, свидетельствующие о нахождении земельного участка в ПНВ в другом регионе России.

Отказаться от земельного участка не выезжая на место возможно через юридическое лицо, которому будет предоставлена доверенность на оформление всех необходимых документов. Место, где это можно сделать, зависит от местонахождения земельного участка и его регистрации. Например, если земельный участок зарегистрирован в Росреестре, то запрос на отказ от земельного участка и документы для этого можно предоставить в Росреестр. Если земельный участок зарегистрирован в местном отделе земельных ресурсов, то запрос нужно делать туда.

Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статья 29); Земельный кодекс РФ (статьи 21, 34); Гражданский кодекс РФ (статьи 554, 555).