Отказ от собственности для сохранения очереди на квартиру от государства для сироты с жильем и семьей.

Здравствуйте! В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. При этом, для передачи собственности на недвижимость другому лицу необходимо оформление соответствующего договора купли-продажи или договора дарения. Отказ от собственности возможен только путем ее продажи, дарения или иным способом, предусмотренным законодательством. Оставление квартиры в собственности не является гарантией на получение жилья от государства. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, предоставление жилья из государственного жилищного фонда осуществляется на основании решений органов местного самоуправления и в соответствии с установленными порядками и критериями.

Для решения данного вопроса необходимо прежде всего определить, каким образом была приобретена квартира. Если квартира была приобретена на личные сбережения сироты, без использования наследства или иных прав на имущество, то желание отказаться от права собственности и передать его детям может быть реализовано путем заключения договора купли-продажи или дарения с последующей регистрацией его в уполномоченном на то органе Росреестра.

Однако, если квартира была приобретена с использованием наследства или иных прав на имущество, то возможность отказаться от права собственности и передать его детям может быть ограничена действующим законодательством в зависимости от конкретных обстоятельств.

Также следует учитывать, что передача права собственности на квартиру требует нотариального оформления договора купли-продажи или дарения, а также регистрации этого договора в Росреестре. Перед тем, как принимать окончательное решение, настоятельно рекомендую обратиться к юристу для получения подробной консультации и помощи в решении данной ситуации.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Отказ от наследства или дарения", статья 244 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на имущество", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Материальная ответственность за имущество", статья 138 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".