Отказ от наследства

Добрый день. Умер отец, который проживал в Тверской области, города Бологое. Я, проживающая в Москве и его родители, проживающие в Бологое, наследники первой очереди. Нами было принято решение отказа от наследства меня и матери умершего, в пользу отца умершего, ввиду моего территориального проживания, так как неудобно продавать дом и слишком часто приезжать. Насколько правильны эти действия с юридической точки зрения? Может вообще не стоит проделывать эти манипуляции, если один из собственников будет показывать квартиру(отец умершего) покупателю, но на сделке будут присутствовать трое. Насколько важно моё присутствие при продаже? Какие действия следует произвести?(документы, поход к натариусу). Не является ли это чреватой риска смерти наследополучателя, так как человек в возрасте, и в результате передачей наследства наследникам второй очереди. Или в документе об отказе можно указать, что в случае смерти наследство передаётся остальным наследникам первой очереди. Возможно ли это если мы откажемся от наследства? Заранее спасибо за ответы!