Отец продаёт квартиру: как не остаться в долгах?

При разделе счетов вам необходимо принять во внимание следующее. В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника несут солидарную ответственность, что означает, что долги за ЖКХ могут быть списаны с кого-либо из вас. Однако, статья 249 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что собственник несет ответственность по платежам в соответствии с его долей. Таким образом, ваша ответственность будет ограничена долей, которая будет принадлежать вам при подарке доли матери. Для решения вашей ситуации рекомендуется заключить договор с обязательством оплаты ЖКХ между всеми собственниками и ясно определить, какая сумма будет покрываться каждым из вас.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
1. Договор между собственниками квартиры с обязательством оплаты ЖКХ;
2. Документы, подтверждающие передачу 1/4 доли матерью в пользу вас.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ
Статья 249 Гражданского кодекса РФ