Отчуждение доли собственности в квартире: передача права и перечень документов для законных родителей

Передача права собственности на долю в квартире в пользу законных родителей осуществляется на основании договора купли-продажи или дарения. Кроме того, необходимы следующие документы: удостоверенное нотариально заверенное согласие всех собственников квартиры на отчуждение доли, свидетельство о смерти одного из собственников (если таковое имеется), копии паспортов всех участников сделки и документы, подтверждающие права на квартиру.

Для отчуждения (передачи права) доли собственности в квартире в пользу законных родителей необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире, составленный в письменной форме и подписанный продавцом (владельцем доли) и покупателем (законными родителями).

2. Документы, подтверждающие право собственности продавца на передаваемую долю квартиры. Это может быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или иное документальное подтверждение права собственности.

3. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателей. Это могут быть паспорта, свидетельства о рождении или другие документы, удостоверяющие личность.

4. Согласие всех совладельцев квартиры на передачу доли в собственность родителей. Если владельцев квартиры несколько, то необходимо получить согласие каждого из них на отчуждение доли.

5. Разрешение органов опеки и попечительства, если собственность на квартиру принадлежала несовершеннолетнему ребенку. В этом случае родители должны иметь разрешение на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего.

После подписания договора купли-продажи доли в квартире необходимо провести регистрацию передачи права собственности в уполномоченном государственном органе по месту нахождения квартиры.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи: 12.5; 19.3.

1. Статья 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
2. Статья 250 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
3. Статья 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в праве"
4. Статья 35 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
5. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение квартирой, жилым домом, комнатой".