Оставшееся жилье после смерти матери: право на квартиру и подача в суд

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приватизирована на Вас до смерти матери, и в приватизации участвовал только Вы, то право на ее владение и распоряжение принадлежит только Вам. Если никто из других собственников (в том числе и наследников) не возражает, то Вы можете проживать в этой квартире и распоряжаться ею свободно. Если жена Вашего брата не является Вашим собственником, то она не имеет права требовать передачу квартиры в свое владение. Однако если Вы сталкиваетесь с неправомерными действиями со стороны жены Вашего брата, например, если она влияет на брата и требует от Вас передать ей квартиру, Вы можете подать на нее в суд.

В данном случае необходимо будет предоставить все имеющиеся документы, подтверждающие факт приватизации квартиры на Вас до смерти матери, а также постановку на учет по месту жительства только Вас. Также рекомендуется собрать любые другие документы, которые могут подтвердить Ваше право владения квартирой, такие как документы на наследство по матери или договоры на покупку квартиры, если они имеются.

Никто, кроме Вас, не имеет права на данную квартиру, если она была приватизирована на Вас одного. Юридически подобная ситуация похожа на случай оспаривания права собственности на квартиру, поэтому Вам следует обратиться к юристу или адвокату с таким вопросом. Суд будет устанавливать право собственности на основании имеющихся доказательств, и если у Вас есть достаточно документов на подтверждение Вашего права собственности, то Ваши шансы на сохранение квартиры будут высоки.

Статьи закона, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследование по закону», гласит, что наследниками по закону являются ближайшие родственники умершего, включая детей, супруга, родителей, братьев и сестер.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации «Приватизация жилья» устанавливает порядок приватизации жилья.

Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации «Вещные права на недвижимое имущество» устанавливает порядок определения вещных прав на недвижимое имущество.

Также для решения данного вопроса может быть применим Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и проведения правовой оценки ситуации.