Оставайтесь жить в квартире, в которой прожили более 14 лет и которая стала муниципальной

Здравствуйте! При смене собственника жилья на муниципалитет обычно заключается новый договор аренды или съема квартиры. Вы можете обратиться в муниципалитет с просьбой получить право арендовать данную квартиру или заключить новый договор съема, если это возможно в вашем регионе. Однако, возможность остаться жить в данной квартире зависит от многих факторов, включая требования муниципалитета и наличия других желающих на аренду или съем квартиры.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в местный орган управления жилищным фондом с заявлением о праве на продление договора социального наема жилого помещения. Для подачи заявления потребуются: - заявление на продление договора социального найма жилого помещения; - паспорт заявителя; - документы, подтверждающие право на проживание в жилом помещении (договор социального найма, свидетельство о регистрации); - документы о доходах и составе семьи; - свидетельство о свойстве на жилое помещение (если имеется); - иные документы, предусмотренные законодательством.

Орган управления жилищным фондом в течение месяца рассмотрит заявление и вынесет решение. При положительном результате, заключается новый договор социального найма жилого помещения на определенный срок (обычно до 5 лет).

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 46 Жилищного кодекса РФ "Условия выселения граждан из жилых помещений, в том числе изыскание и выдача им замены жилого помещения"
• Статья 47 Жилищного кодекса РФ "Порядок пользования жилыми помещениями"
• Статья 45 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды"
• Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма"
• Статья 46 Федерального закона "О государственном жилищном надзоре и контроле за жилищным законодательством" "Рассмотрение обращений граждан о защите своих прав на жилище"