Оспаривание завещания и действий нотариуса при разделе недвижимости: как решить спор о праве на земельный участок.

В данной ситуации, как юрист, я могу ответить следующее:

1. Оспаривание завещания возможно в случаях, указанных в статье 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, наличие кадастрового номера в завещании не обязательно для его правомерности, так как завещание может быть сформулировано и без упоминания кадастровой информации.
2. Раздел 2/3 дома между всеми наследниками, включая брата, является правомерным, если это указано в завещании матери или если наследники достигли соглашения о разделе наследства после ее смерти.
3. Вопрос о принадлежности земельного участка требует более детальной проверки, в том числе, наличия прав на землю и правомерности выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусом. При возникновении возможных споров и неоднозначных ситуаций, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к квалифицированному адвокату или нотариусу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия завещания матери, в котором указывается предмет завещания и его размер.

2. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом, где указывается кадастровый номер земельного участка, а также его размер и границы.

3. Копия свидетельства о праве собственности на дом, где указывается его адрес и размер.

4. Протокол вскрытия завещания и составление наследников.

5. Копии документов, подтверждающих наследственные права на долю в доме.

С учетом предоставленных данных, чтобы оспорить завещание, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. Отсутствие кадастрового номера в завещании, скорее всего, не будет являться основанием для его оспаривания, если все остальные условия соблюдены.

По поводу раздела дома без участка земли, это может быть допустимо лишь в том случае, если каждому наследнику с указанием доли и адреса будет выдано свидетельство о праве собственности на долю в доме. Если же дом является частью земельного участка, то право на долю в доме и право на долю в участке земли необходимо разделять согласно законодательству Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Условия завещания".
2. Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Заключение договора на передачу наследства".
3. Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Раздел наследства между наследниками".
4. Статья 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Исполнение завещания, условия завещания".
5. Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Завещание имущества, его части или права на это имущество".

Ответ на вопрос о возможности оспаривания завещания без уточнения кадастрового номера земельного участка зависит от того, были ли в наличии иные доказательства, которые могут установить идентичность земельного участка, указанного в завещании. Однако, если установить точное соответствие указанного земельного участка с реальным, на который полностью или частично было ограничено в наследование право, то завещание будет действительным.

Относительно раздела имущества между наследниками, стоит обратить внимание на то, что нотариус должен был разделить имущество в соответствии с долей наследства, на которую претендовал каждый из получателей наследства. Однако, если распределение имущества было осуществлено незаконно или неправильно, то в этом случае, Вы можете обратиться с соответствующими претензиями и иском в суд.