Оспаривание перехода права собственности на квартиру, дачу и гараж по генеральной доверенности от бабушки: отсутствие завещания, возможные наследники и выписной эпикриз из больницы.

Согласно статье 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки, совершенные с гражданами, признанными неспособными к дееспособности, действительны только в случае их одобрения законным представителем. Если в данном случае бабушка была неспособна к дееспособности на момент подписания генеральной доверенности, то переход права собственности на квартиру, дачу и гараж является недействительным. В такой ситуации внуки бабушки могут оспорить передачу собственности в суде. Однако, для этого необходимо предоставление достаточных доказательств того, что бабушка на момент подписания генеральной доверенности не могла понимать смысл своих действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Генеральная доверенность на бабушку и ее сына.

2. Документы, подтверждающие факт перехода права собственности на квартиру, дачу и гараж.

3. Документы, подтверждающие деменцию бабушки и ее состояние здоровья на момент перехода права собственности.

4. Документы, подтверждающие наличие наследников бабушки, их отношения к ней и право на наследование.

5. Документы, подтверждающие отсутствие завещания.

6. Документы, подтверждающие факт оплаты дома престарелых с денег за сдачу квартиры в аренду.

На основании представленных документов суд будет принимать решение о возможности оспаривания перехода права собственности на квартиру, дачу и гараж от бабушки к ее сыну и в дальнейшем к его сыну. При этом, суд примет во внимание состояние здоровья бабушки на момент перехода права собственности, а также наличие наследников и их право на наследование.

Насколько я понимаю, у вас есть вопрос о возможности оспорения перехода права собственности на квартиру, дачу и гараж по генеральной доверенности от вашей бабушки к ее сыну, а затем к его сыну. Для ответа на ваш вопрос применимы следующие статьи закона:

1. Статья 181 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации) - о действии сделок, совершенных гражданами при наличии ограничений (страдание деменцией может быть неполной психической способностью гражданина);

2. Статья 182 ГК РФ - о недействительности сделок, совершенных с нарушением требований закона или при наличии существенного заблуждения (если генеральная доверенность была совершена с нарушением законодательства);

3. Статья 253 ГК РФ - о защите права собственности (если ваша бабушка является законным владельцем квартиры, дачи и гаража, она имеет право защищать свое право собственности);

4. Статья 1114 ГК РФ - об оспаривании сделок по основаниям, предусмотренным законом (если вы считаете, что сделки, связанные с переходом права собственности, были совершены с нарушением закона, вам может быть предоставлено право на их оспаривание).