Основная и подводящая электролинии заменены: спорное требование на выплату за работы в садоводческом обществе

Согласно законодательству Российской Федерации, изменение основных инженерных коммуникаций на территории объектов садоводческих обществ производится с соблюдением всех установленных законом процедур, таких как проведение общего собрания членов общества, где должен быть принят соответствующий решающий акт, а также выполнение всех требований, предусмотренных действующим законодательством в сфере строительства, электроэнергетики и других смежных областей. Таким образом, если замена линий электропередач была проведена в соответствии с вышеуказанными требованиями закона и принятым решением общества, то требование от председателя общества денежных выплат за проведенную работу может быть правомерным. Однако, если замена линий была проведена без соблюдения законодательных требований и принятого решения общества, то такое требование нарушает права членов общества, в том числе и ваших, и является незаконным.

Для решения данного вопроса мне понадобится ознакомиться с положениями устава садоводческого общества, связанными с принятием решений на собраниях участников данного общества и совершением сделок от имени общества. Также мне понадобится ознакомиться с текстом договора, который был заключен между садоводческим обществом и подрядной организацией, в рамках которого была произведена замена линий электропередач.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделки, которые совершаются от имени общественной организации, должны быть доведены до ее членов и приняты надлежащим образом. Это означает, что общественная организация должна рассмотреть данное предложение о заключении договора на замену линий электропередач и принять решение об этом на собрании участников общества.

Если собрание приняло решение о заключении договора без присутствия и согласия определенных участников (в том числе Вашего), то решение такого собрания может быть признано недействительным под определенными условиями. Однако, если согласно уставу садоводческого общества участники имеют право делегировать свое право голоса на других лиц, и если такое делегирование было сделано, то сделка может быть считаться заключенной в соответствии с уставом общества.

С другой стороны, если договор на замену линий электропередач был заключен в соответствии с уставом общества, то согласно договору, садоводческое общество обязуется оплатить услуги подрядной организации. В таком случае, необходимо оценить объем выплачиваемых денежных средств, сопоставив его с рыночными ценами на данную услугу, а также убедиться в том, что работы были выполнены качественно и в полном объеме.

Таким образом, без ознакомления со всеми вышеуказанными документами ответить на данный вопрос однозначно невозможно, так как решение будет зависеть от конкретных обстоятельств данного случая.

Статьи, применимые к данному случаю:

1) Статья 36.1 Федерального закона от 26 января 1996 года N 7-ФЗ "Об организации и проведении собраний, совещаний, митингов, демонстраций и пикетирования" - определяет требования к проведению собраний, в том числе, необходимость уведомления участников о времени, месте и повестке дня собрания; 2) Статьи 313, 308 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулируют права и обязанности участников товарищества и определяют правовые последствия заключения сделок от его имени без достаточной полномочной доверенности; 3) Статьи 163, 164 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяют условия заключения договора, в том числе, требование согласия сторон на его заключение.