Основания для привлечения застройщика к ответственности и возможность получения компенсации в судебном процессе
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2921481
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий- Застройщик основной обязанностью является поставка объекта в надлежащем качестве и в установленный срок согласно законодательству. В данном случае, застройщик нарушил свои обязательства и не устранил недостаток в установленный ДДУ срок.
- Вы можете обратиться в суд с требованием об устранении недостатков объекта, выплате ущерба и компенсаций в соответствии со своими правами по ДДУ и законодательству в области защиты прав потребителей. При неисполнении застройщиком своих обязательств Вы также можете потребовать досрочного расторжения ДДУ и возврата денежных средств.
- Вы можете потребовать компенсации за причиненные вам убытки и моральный вред на основании законодательства в области защиты прав потребителей и соответствующих положений ДДУ. Решение о размере компенсации может быть принято в суде.
- Доказательства могут включать фотографии, акт осмотра от приглашенного технического специалиста и другие доказательства, подтверждающие наличие и характер недостатков. В случае спора дополнительно может быть назначена досудебная экспертиза.
Основанием для привлечения застройщика к ответственности является нарушение им условий договора долевого участия, в частности, неисполнение им своих обязательств по устранению недостатков в установленный срок. Также застройщик должен был обеспечить качество строительства и соответствие объекта нормам и правилам техники безопасности.
Да, вы можете через суд потребовать выплаты полной стоимости кладовки, если застройщик не исполнил свои обязательства по устранению недостатков в установленный срок. Также, в случае если у Вас возникли дополнительные затраты на устранение дефекта, Вы можете потребовать компенсации за эти затраты.
Помимо стоимости кладовки и дополнительных затрат, Вы можете потребовать компенсацию за моральный ущерб, связанный с необходимостью ожидания устранения недостатков, потерей времени и т.д. В этом случае, необходимо будет доказать потерю данных благ.
Доказательства наличия мокрого пола могут быть различными - фотографии, акт осмотра от приглашенного технического специалиста, досудебная экспертиза и т.д. Точное решение о необходимости и допустимости использования того или иного доказательства принимает суд, основываясь на законодательных нормах и обстоятельствах конкретного дела.
- Основания для привлечения застройщика к ответственности: статья 730 ГК РФ ("Договор долевого участия в строительстве"), статьи 14, 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости".
- В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости", вы можете через суд требовать исполнения обязательств застройщика, включая выплату полной стоимости кладовки.
- Компенсацию за нарушение сроков устранения недостатков можно потребовать в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости". В частности, это может быть компенсация за использование чужих денежных средств и причинение убытков в связи с неисполнением обязательств.
- Для доказывания наличия мокрого пола важным доказательством могут быть фотографии, а также акт осмотра от приглашенного технического специалиста или досудебная экспертиза.
Горячая линия
Услуги юристов
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы