Осмотр общего имущества дома: председателю совета отказывают в выдаче ключей, как совместно осматривать и как часто - законно ли это?

Председатель совета дома имеет право осуществлять контроль в данные помещения не только 1 раз в месяц, а и с большей частотой, например, 1 раз в неделю. Это право председателя совета дома обусловлено его полномочиями по управлению общим имуществом. Управляющая компания не имеет права отказать в проведении подобных осмотров, так как они связаны с обеспечением сохранности и надлежащей эксплуатацией общего имущества дома. Такие осмотры могут быть осуществлены с предварительным уведомлением управляющей компании и в согласованное с ней время.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Устав Управляющей компании или Регламент управления многоквартирным домом, где прописаны полномочия и права председателя совета дома. 2. Международный договор между собственниками помещений дома и Управляющей компанией, если таковой имеется, где могут быть прописаны права и обязанности сторон. 3. Письменные обращения руководителей дома и Управляющей компании по вопросу осмотра общего имущества дома.

Применимыми для решения данного вопроса могут быть следующие статьи закона: 1. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает права собственников помещений в многоквартирном доме и их полномочия по управлению общим имуществом. 2. Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок и основания для проведения осмотров общего имущества дома. 3. Статья 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой установлены нормы технической эксплуатации общего имущества многоквартирного дома.