Проблемы с межеванием участка: ошибки, споры с соседом и возможность обращения в суд

В данной ситуации вы имеете право обратиться в суд с иском к кадастровому инженеру, который проводил межевание на вашем участке, если вы считаете, что он допустил ошибки в работе, которые привели к несоответствию межевого плана действительности. В таком случае вы можете потребовать возмещения убытков, которые вы понесли вследствие некачественной работы кадастрового инженера. Однако, прежде чем обращаться в суд, рекомендуется попытаться решить возникшую ситуацию в досудебном порядке, например, путем переговоров или обращения к арбитражному управляющему, если есть такая возможность.

Для решения указанного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Копия межевого плана, составленного кадастровым инженером в 2018 году; 2. Копия договора с кадастровым инженером о проведении межевания; 3. Копии документов, подтверждающих ваше право собственности на участок земли; 4. Копия акта обследования территории, составленного в ходе проведения межевания; 5. Копия договора с другим кадастровым инженером о составлении нового межевого плана; 6. Копии писем и иных документов, связанных с попыткой согласования нового акта межевания с вашим соседом; 7. Копия протокола собственников жилых помещений (если имеется), на котором было принято решение об обращении в суд.

Вам следует обратиться в суд с иском о привлечении кадастрового инженера к ответственности за ненадлежащее исполнение своих обязанностей, которое привело к нарушению Ваших прав. В иске следует просить возмещение материального ущерба, причиненного Вам вследствие ошибок, допущенных кадастровым инженером при проведении межевания, а также возмещение морального вреда.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1) Копию межевого плана, который был составлен кадастровым инженером в 2018 году;

2) Копию договора на проведение межевания с кадастровым инженером;

3) Копию акта приемки-передачи межевого плана, подписанного Вами и кадастровым инженером;

4) Копии переписки и доказательства того, что Вы обращались к кадастровому инженеру с просьбой исправить ошибку в межевом плане.

При обращении в суд для привлечения кадастрового инженера к ответственности, также могут потребоваться следующие документы:

1) Копия заявления в Росреестр о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) Копии ответов Росреестра на Ваши запросы по данному вопросу;

3) Копии документов, подтверждающих, что сосед захватил землю, которая по закону принадлежит Вам;

4) Копия межевого плана, который был составлен другим кадастровым инженером и подтверждает наличие ошибки в межевом плане, составленном первым специалистом.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 1064-1077 (о договоре на оказание услуг) - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 16-19 (о правилах проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество) - Уголовный кодекс РФ, статья 159 (о мошенничестве)

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают в себя:

• Статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Общие положения о субъектах гражданского права") - для определения субъектов гражданского права и их прав и обязанностей;
• Статья 14 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Объекты гражданских прав") - для определения объектов гражданских прав, относящихся к имущественным правам к недвижимому имуществу (земельный участок);
• Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации ("О праве собственности") - для определения прав собственности на земельный участок и ответственности за нарушение права собственности;
• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность за причинение вреда") - для определения оснований и порядка возмещения вреда, причиненного действиями кадастрового инженера;
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Исковая давность") - для определения исковой давности в данной ситуации;
• Статья 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Доказывание в суде") - для определения порядка доказывания фактов в суде.