Организация садоводства: конфликт между Березкой и Факелом из-за подачи воды и возможность выбора другой организации

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, члены садоводческих товариществ имеют право на пользование земельным участком, находящимся в собственности товарищества. Передача права пользования земельным участком членам товарищества производится на основании заключенного договора.

Отказ членам товарищества в предоставлении воды является нарушением их прав и свобод, ограничением в доступе к имущественным благам. Если участники товарищества не могут договориться и урегулировать вопрос собственного водоснабжения, они могут обратиться в суд с требованием защиты своих прав.

Если вы напишете заявление о вступлении в другое товарищество, то процедура оформления документов на землю должна быть повторена.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выданное на вашу семью в рамках садоводческого товарищества "Березка".
2. Уставы обоих садоводческих товариществ ("Березка" и "Факел") и любые другие документы, регулирующие порядок использования и оплаты воды для земельных участков в данных товариществах.
3. Дополнительные документы, подтверждающие вашу право использования и оплаты воды (например, квитанции об оплате за прошлые годы).

Относительно вашего отказа от вступления в общество "Факел" и отказа принимать деньги за воду, требуется более подробное изучение документов, описывающих правила пользования водой. Если ваше право на использование воды было обеспечено в рамках садоводческого товарищества "Березка", в котором у вас есть земельный участок и свидетельство на этот участок, то вы имеете право использовать воду и оплачивать ее через это товарищество. Если правила пользования водой поменялись, то можно перейти к иным способам оплаты членстсва в товариществе и использования воды. Если вы решаете перейти в другое товарищество (например, "Факел"), то вам потребуется рассмотреть все требования, предъявляемые к членам товарищества в отношении оплаты и использования воды. В этом случае может потребоваться оформление документов на получение земельного участка в новом товариществе и выход из старого.

Для решения вопроса необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ, статьям 307, 308, 309, 313, 314, 316, а также к Федеральному закону "Об объектах капитального строительства" от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ и к Федеральному закону "О товариществах собственников жилья" от 26.12.1995 г. № 195-ФЗ.