Опыт аренды жилья: трудности с оплатой, потребность в освобождении квартиры и поиск нового места жительства

Согласно Закону о недрах, письменное продление договора найма жилого помещения не является обязательным при условии, что наниматель продолжает жить в съемной квартире и оплачивать арендную плату с согласия собственника. Однако, если собственник желает расторгнуть договор, он обязан предупредить нанимателя о расторжении договора в письменной форме за 30 дней до его окончания. В данном случае, если собственник не предупредил нанимателя о расторжении договора, он не имеет права требовать выселения нанимателя до окончания установленного срока договора. Рекомендуется обратиться к юристу для дополнительного консультирования и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо изучить текст договора найма жилого помещения и узнать, содержится ли в нем условие о продлении договора после истечения ранее установленного срока. Также необходимо проверить, было ли согласие нанимателя на продление аренды жилья с согласия собственника жилья оформлено в письменной форме. Если же таких документов не было, то в данном случае ситуация остается неоднозначной, и решение должно быть принято на основании конкретных обстоятельств случая. В целом, подобные ситуации решаются в судебном порядке, однако перед этим необходимо обратиться к юристу для более подробных рекомендаций и анализа имеющейся документации.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Договор найма жилого помещения".

Статья 677 ГК РФ "Срок договора найма".

Статья 688 ГК РФ "Прекращение договора найма жилого помещения на основании соглашения сторон".

Статья 689 ГК РФ "Прекращение договора найма жилого помещения по инициативе арендодателя".