Определение процента голосов и требований для повышения тарифа на содержание и ремонт в доме

Для утверждения повышения тарифа на содержание и ремонт требуется простое большинство голосов от общего количества собственников, присутствующих на общем собрании или участвующих в голосовании путем доверенности. Конкретный процент будет зависеть от положений Устава организации и требований законодательства Российской Федерации, регулирующего отношения между собственниками и управляющей организацией или Товариществом собственников жилья (ТСЖ). Обычно для принятия такого решения требуется простое большинство голосов, то есть более половины голосов от общего числа присутствующих или участвующих в голосовании собственников. Однако, возможны случаи, когда уставом может быть установлено другое условие, например, квалифицированное большинство голосов, требующее более высокого процента согласия.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Устав организации (например, устав управляющей организации или ТСЖ), определяющий процедуру принятия решений и требования к голосованию;
- Протокол предыдущего общего собрания собственников жилья, где могут быть указаны условия и требования для утверждения повышения тарифа;
- Правила пользования общим имуществом или договор управления, если они содержат положения о процедуре утверждения тарифов и расходов на содержание и ремонт;

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 292-309);
- Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 15, 16, 42, 247);
- Закон Российской Федерации 'О жилищных кооперативах' (статьи 15, 40);
- Федеральный закон 'Об управлении многоквартирными домами' (статьи 3, 12, 20, 25, 26, 27).