Определение доли маткапитала на первого ребенка

Здравствуйте! Нужно определить доли по маткапиталу на всех членов семьи на первого ребёнка. Семья: муж, жена, ребёнок. Квартира была приобретена до брака на жену, остаток по ипотеке закрыли маткапиталом. Нотариус сказала что можно сделать соглашение в простой письменной форме без заверения нотариусом. Отправили такое соглашение в Росреестр. В соглашении было: выделить долю в квартире соразмерную сумме маткапитала, т.е. супруга выделяет из своей квартиры долю мужу и ребёнку в общедолевую собственность. Но Росреестр отказывает в такой сделке, опираясь на то, что между супругами не может быть общедолевой собственности, а может быть только совместная, а в таком соглашении как у нас надо брачный договор или заверять нотариусом. Но нотариус сама нам прописала текст в соглашении выделить долю в общедолевую собственность. Как доказать Росреестр, что можно обойтись без нотариуса?