Определение дееспособности человека: влияние психиатрического осмотра на сделки с недвижимостью

В соответствии с законодательством Российской Федерации для совершения сделки по покупке квартиры не требуется осмотр психиатра или комиссионный осмотр врача. Покупатель имеет право заключить договор купли-продажи квартиры, если он обладает дееспособностью, то есть способностью понимать значение своих действий и управлять ими. Определение дееспособности осуществляется судом, и в данном случае необходимо обратиться в судебные органы. Наличие медицинских документов, в том числе осмотра психиатра, может быть использовано как доказательство состояния психического здоровья покупателя и его дееспособности, однако окончательное решение принимается судом на основании представленных доказательств и экспертиз.

Для решения данного вопроса может потребоваться подача следующих документов:
- Заявление в суд с просьбой о признании дееспособности
- Копия документа, удостоверяющего личность покупателя и продавца
- Копия договора купли-продажи квартиры
- Медицинская документация, подтверждающая состояние психического здоровья покупателя

Статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации