Определение алгоритма оформления для выморочной части дома без муниципальной собственности: метод запроса из нотариального архива наследственного дела

Алгоритм оформления по приобретательной давности выморочной части дома, не оформленной муниципалитетом, следует определить в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации. При отсутствии официальной информации о правах собственника на выморочную часть дома, в том числе при отсутствии записей в реестре прав на недвижимое имущество, можно обратиться к нотариальному архиву наследственного дела, если таковое имеется. При этом следует учитывать, что наследственные права могут быть оспорены другими лицами и решение по спорным вопросам принимается судом.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1) Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, в том числе выморочную часть дома; 2) Нотариальные документы, связанные с наследственным делом, в котором участвовали ранние собственники выморочной части дома; 3) Запросы в нотариальные архивы для получения дополнительных документов, связанных с приобретением выморочной части дома (например, документов об отсутствии протестов или заявлений о возражениях по данному приобретению); 4) Нормативные документы, связанные с приобретательной давностью и право на приобретение имущества по данному основанию в соответствии с законодательством Российской Федерации; 5) Консультация специалиста в области недвижимости и юриста, специализирующегося в этой области, для оценки рисков и разработки конкретного алгоритма оформления по приобретательной давности выморочной части дома.

Направленный запрос в нотариальный архив не является основанием для решения вопроса, связанного с приобретательной давностью выморочной части дома. Для решения данного вопроса необходимо руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации:

Статья 222. Понятие приобретательной давности

Статья 223. Давность приобретения права собственности

Статья 224. Право на требование имущества, приобретенного за давностью

Статья 225. Сроки, предусмотренные для приобретения права требования имущества, ставшего доступным за давностью

Также необходимо рассмотреть действующее законодательство, регулирующее порядок оформления прав на недвижимое имущество.