Оплатить текущую сумму или всю задолженность? Важная информация от компании

Согласно ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома возмещаются собственниками помещений пропорционально величине их долей в праве общей собственности на такое имущество. Поэтому, если ранее вы не были освобождены от оплаты расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества, то вы обязаны оплатить долю в соответствии с вашей долей в праве общей собственности на имущество многоквартирного дома за весь период времени, за который были произведены расходы. Однако, если действовало иное решение общего собрания собственников помещений, разрешающее вам не участвовать в финансировании капитального ремонта, это может быть использовано в качестве основания для отказа от оплаты расходов. Поэтому рекомендуется обратиться к документам общего собрания собственников помещений, чтобы выяснить вашу ситуацию.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды или собственности на жилой объект, где были проведены капитальные ремонтные работы.

2. Документы, подтверждающие проведение капитального ремонта (акты выполненных работ, квитанции и счета на оплату работ).

3. Документы, подтверждающие изменение юридического лица, которое произвело капитальный ремонт.

На основе анализа этих документов можно определить правомерность требований компании к оплате задолженности за капремонт и выяснить возможности по договоренности с компанией о частичной оплате суммы. Если вы не согласны с выставленным счетом, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав как арендатора или собственника жилья.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ремонт жилых помещений" и статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ремонт жилых помещений".