Оплата подключения к электричеству при покупке дома: важные аспекты и ответы на вопросы

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, оплата подключения электричества возлагается на нового собственника недвижимости, приобретаемой от застройщика. Таким образом, принцип "покупателя берут и оплачивают" действует и в данном случае.

В данном случае, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости. Данный документ будет содержать информацию о передаче прав собственности от застройщика на покупателя.

2. Свидетельство о праве собственности на дом. Данный документ подтверждает, что покупатель получил право собственности на приобретенный дом.

3. Договор на подключение к электросети. Если дом еще не был подключен к электрической сети на момент покупки, то необходимо заключить договор на подключение к электросети.

На основании этих документов можно будет определить, кто должен оплатить подключение электричества. В случае, если договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности были оформлены на момент подключения, оплату должен совершить покупатель. Если же дом был подключен к электрической сети до передачи прав на покупателя, оплату должен осуществить застройщик.

Статья 6 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

Статья 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Пункт 4 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.