Оплата по индивидуальным счетчикам: проверенные показания и исправные счетчики без дополнительных вопросов

УК (управляющая компания) имеет право выставлять счет за отопление по индивидуальным счетчикам в квартире, даже если их показания равны нулю. Это обусловлено тем, что использование отопления или его отключение не по вине управляющей компании является личным выбором собственника или арендатора жилья. Индивидуальные счетчики предназначены для учета фактического потребления отопления и сохранения информации о нем для расчета платы в периоды, когда отопление фактически использовалось. Если показания счетчиков равны нулю из-за отключения отопления, это не означает, что счетчик исправен, а лишь указывает на то, что отопление не использовалось. Поэтому УК вправе выставить счет за фактическое потребление тепла на основании показаний общедомового счетчика. Если счетчик некорректно показывает нулевые значения без фактического использования отопления, необходимо обратиться в УК с просьбой проверить и исправить счетчик.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Копия договора аренды или правоустанавливающего документа на жилье
- Копия документа о заключении договора на обслуживание и содержание жилого дома с УК
- Копия документа об установке индивидуальных счетчиков на отопление
- Документация подтверждающая поверку исправности индивидуального счетчика

Статьи, применимые к данному вопросу:
- Общие положения закона Российской Федерации от 26 марта 1998 года № 41-ФЗ «О жилищных правоотношениях» (статьи 14, 159)
- Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2015 года № 1018 «Об утверждении Правил технической эксплуатации систем коммунально-бытового обслуживания недвижимости» (глава III)