Оплата НДФЛ при продаже квартиры до 5 лет собственности: уточнение для разведенного автора с двумя детьми

Вам необходимо будет уплатить НДФЛ с продажи квартиры, так как удержание НДФЛ является обязательным. В случае продажи недвижимости, имущество находившееся в совместной собственности разводящихся супругов делится между ними в соответствии с соглашением, заключенным в ходе развода. Если соглашение не было достигнуто, то деление имущества происходит судебным порядком. В данном случае, квартира оформлена на Вас и Ваших детей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности).
2. Документы, подтверждающие развод (например, судебное решение о разводе или свидетельство о расторжении брака).
3. Документы, подтверждающие право собственности Ваших детей на квартиру (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю детей).
4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (например, договор купли-продажи, справка о цене сделки).

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НДФЛ с доходов физических лиц).
2. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (презумпция совместной собственности имущества бывших супругов).