Оплата налога при продаже квартиры для увеличения площади: правила после 7 лет проживания и оформления по дарственной

Добрый день! Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), при продаже квартиры налоговая база включает в себя разницу между полученной суммой и первоначальной стоимостью права собственности на квартиру. Таким образом, если цена продажи квартиры выше первоначальной стоимости права собственности, налог на доход физического лица должен быть уплачен. Однако, если полученные деньги будут использованы для покупки квартиры большей площади в течение одного года, в соответствии со статьей 220 НК РФ, доход, полученный от реализации имущества, освобождается от налогообложения. Стоит отметить, что при установлении первоначальной стоимости права собственности на квартиру учитываются не только затраты на ее приобретение, но и затраты на улучшение (ремонт, перепланировку и др.).

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Дарственную на получение права собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие покупку квартиры большей площади.
4. Информацию о цене продажи и цене приобретения новой квартиры.
5. Сведения о налоговых выплатах, сделанные в прошлые годы.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры возможно освобождение от уплаты налогов в следующих случаях:

1. Если квартира продается по цене, не превышающей первоначальную стоимость приобретения этой же квартиры с учетом инфляции.
2. Если вы используете деньги от продажи квартиры для покупки новой квартиры в течение года.

С учетом вышеуказанных требований, вы можете быть освобождены от уплаты налога при продаже квартиры с целью приобретения квартиры большей площади. Однако, если цена продажи квартиры превышает первоначальную стоимость приобретения, то у вас может возникнуть обязанность уплатить налог на доход, полученный от продажи квартиры.

Налоговый кодекс РФ: Статья 220. Налог на доходы физических лиц. Статья 217. Облагаемые доходы. Статья 219. Налоговый вычет на доходы физических лиц.