оплата коммунальных услуг при праве пожизненного пользования

Здравствуйте , Ирина! В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Таким образом, обязанность оплаты коммунальных платежей лежит, прежде всего, на вас как на собственниках квартиры, вне зависимости проживаете ли Вы там или нет. Однако, Вы можете договориться между собой, в том числе и постоянно проживающим в квартире лицом, о том, что коммунальные платежи должен оплачивать он. Этот факт должен быть закреплен договором.