Оплата капремонта и ЖКХ для пенсионерки-собственницы квартиры, проживающей с неработающим сыном и работающей дочерью: льготы и размеры.

Здравствуйте,

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность за оплату капитального ремонта здания возлагается на всех собственников жилого помещения, в том числе и на вашу маму-пенсионерку. Размер доли, которую необходимо оплачивать, зависит от доли права собственности каждого из собственников.

Относительно вопроса о льготах на оплату ЖКХ и телефона, право на льготы зависит от возраста и доходов граждан, поэтому, не имея подробной информации о матери и ее семье/жителях квартиры, нельзя дать однозначный ответ на этот вопрос.

Я рекомендую обратиться в жилищную инспекцию в вашем регионе, чтобы получить конкретные ответы по вопросам льгот и оплаты капитального ремонта.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о собственности).
2. Договор найма жилого помещения, если мама-пенсионерка не является собственником жилого помещения и проживает в квартире на правах найма.
3. Свидетельство о регистрации (прописке) на всех проживающих в квартире лиц, включая маму-пенсионерку, сына и дочь.
4. Документы, подтверждающие доход (пенсионные свидетельства и т.д.) мамы-пенсионерки, а также сведения о доходах других проживающих в квартире лиц.

Ответ на вопрос о необходимости оплаты капитального ремонта зависит от местных правовых актов, регулирующих порядок выполнения и оплаты таких работ. В рамках Федерального закона "О капитальном ремонте многоквартирных домов" от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ, собственник жилого помещения обязан оплачивать необходимые работы по капитальному ремонту в соответствии с установленным в местном законодательстве порядком и в размерах, утвержденных общим собранием собственников. Льготы на оплату ЖКХ и телефона зависят от уровня доходов мамы-пенсионерки и могут устанавливаться в соответствии с местными правовыми актами и законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данных вопросов:

1) статья 154 Жилищного Кодекса РФ - "Обязанности собственника помещения";

2) статья 156 Жилищного Кодекса РФ - "Расходы на содержание и ремонт общего имущества";

3) статья 157 Жилищного Кодекса РФ - "Льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг".