«Оплата электричества в МОП: правомерно ли начисление ОДН отдельной строкой УК в Московской области?»

Согласно Федеральному закону от 28.06.2021 N 229-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, при этом не выделяется состав такой платы расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, должны быть оплачены управляющей организацией из денежных средств, внесенных жильцами в качестве платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
На основании данной нормы федерального законодательства, управляющая компания не имеет права начислять отдельную строку по оплате электроэнергии ОДН.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:
- Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками или пользователем жилых помещений
- Расчеты начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
- Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

Статья 1 часть 3 Федерального закона от 28.06.2021 N 229-ФЗ