Оперативное управление помещением первого этажа в пятиэтажном здании с несколькими собственниками: вопросы ремонта центрального входа

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за ремонт и обслуживание общих элементов и систем здания (включая центральный вход) возлагается на всех собственников в многоквартирном доме. Это предусмотрено статьей 154 Жилищного кодекса РФ. Собственники должны обеспечить ремонт и поддержание в надлежащем состоянии общих элементов и систем в соответствии с установленными нормами и требованиями безопасности. Если возникают спорные вопросы, связанные с ремонтом центрального входа, необходимо обращаться к местному исполнительному органу власти или суду, который распределит обязанности по ремонту между собственниками и примет соответствующее решение.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) свидетельство о праве собственности на помещение; 2) план перекрытий здания; 3) правила содержания и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме; 4) протокол общего собрания собственников помещений, где принимается решение о ремонте центрального входа и распределении затрат на его обслуживание.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ.