Онлайн-гид: жилищные права, оплата электричества и экономия на потреблении.

Согласно Законодательству Российской Федерации, оплата за электроэнергию производится по фактическому потреблению. Если вы не используете электроэнергию, то платить за нее не нужно. Однако, если объект находится в общей системе электроснабжения, то вам может быть начислены платежи за общедомовые нужды, в том числе и за электроэнергию, независимо от фактического потребления. В таком случае, возможно, будет необходимо провести юридическую экспертизу договоров и правил пользования коммунальными услугами для выяснения порядка расчетов и оплаты.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор долевого собственности на жилой дом, который устанавливает соответствующие права и обязанности каждого совладельца.

2. Договор с энергоснабжающей организацией, которая осуществляет поставку электроэнергии, и который регулирует порядок ее оплаты.

3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом.

На основании указанных документов можно определить, каков порядок расчета за электроэнергию в случае отсутствия потребления, а именно - как выплачивать ежемесячную оплату с учетом долей собственности каждого совладельца, или каким образом осуществлять разблокировку счетчика, если потребление электроэнергии произошло только в одном из помещений.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств ситуации. Если речь идет о жилом доме, который находится в совместной собственности нескольких лиц, то вопрос оплаты за электроэнергию может регулироваться нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 401-404). Если один из собственников не потребляет электроэнергию, то ему может быть предложено сделать письменное заявление о том, что он отказывается от пользования услугами по электроснабжению, и соответствующие платежи будут распределяться между остальными собственниками. Также могут применяться нормы противопожарного законодательства Российской Федерации, регулирующие вопросы безопасности электросетей в жилых домах (например, статьи 11 и 12 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности").