Охранная зона газопровода высокого давления: правомерность прокладки на 1м от забора и влияние на пользование землей и противопожарную безопасность

Согласно Закона РФ "О газоснабжении в Российской Федерации", газопроводы высокого давления должны быть проложены на расстоянии не менее 3 метров от жилых и других объектов. Если же из-за каких-то причин технического или экономического характера это расстояние сокращается, то необходимо соблюдать определенные требования по обеспечению безопасности людей и сохранности имущества.

В данном конкретном случае, на основании описания фактической ситуации, кажется, что газопровод был проложен на расстоянии, нарушающем установленные требования. В этом случае необходимо обратиться в компетентные органы для выяснения почему газопровод был проложен именно таким образом и были ли обеспечены все требования безопасности в данном конкретном случае.

Правила размещения газопроводов высокого давления устанавливают, что охранная зона газопровода шириной 3 метра от осей труб (в обе стороны) должна быть освобождена от заграждений, затоплений или глубоких лунок, а также должен осуществляться контроль за соблюдением исключительного права собственника газопровода на устройство средств защиты.

В данном случае следует обратить внимание на то, было ли данное правило соблюдено, и прошла ли газовая компания процедуру получения согласия на прокладку газопровода на указанном участке.

Относительно возведения построек на указанном участке также необходимо уточнить, соблюдались ли установленные нормы и требования к месту расположения и размерам объектов застройки, а также были ли согласованы со всеми компетентными органами.

Относительно противопожарной безопасности, следует также обратить внимание на соответствующие нормы законодательства РФ и требования к противопожарной безопасности, предусмотренные для домов, находящихся вблизи газопроводов высокого давления.

Для решения данного вопроса Вам нужно собрать следующие документы и информацию: 1) кадастровый план земельного участка и схема размещения газопроводов, которые проложены вблизи вашего участка; 2) технические условия на присоединение к газо-распределительной сети, которые были приняты в процессе проектирования газопровода; 3) свидетельства о праве собственности на земельный участок и построенный на нем дом, если они есть; 4) документы, которые могут подтвердить нарушение ваших прав на пользование земельным участком или ограничение в праве на проведение земельных работ или возведение построек; 5) правила газоснабжения и газораспределения, установленные в Российской Федерации, а также нормативные документы по охране окружающей среды и противопожарной безопасности; 6) результаты производственного контроля за газопроводом высокого давления и действия газораспределительной сети; 7) инженерно-геодезическая съемка участка земли.

После сбора всех документов и информации следует обратиться к компетентному юристу, который поможет определить, нарушаются ли Ваши права на пользование земельным участком, проведение земельных работ и возведение построек, а также даст рекомендации по противопожарной безопасности, в связи с близким расположением газопровода.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ:

• статья 309 "Охрана прав собственности на землю";

• статья 300 "Право собственника на землю".

1. Закон РФ "О газоснабжении в Российской Федерации":

• статья 14 "Охранная зона газораспределительных сетей высокого давления";

• статья 15 "Права и обязанности пользователей газовых сетей".

1. Постановление Правительства РФ № 491 от 21 июня 2007 г. "Об утверждении Правил устройства и безопасной эксплуатации газовых трубопроводов и газораспределительных сетей":

• пункт 5.4 "Установление охранной зоны".

1. Федеральный закон "О противопожарной защите":

• статья 12 "Требования к проектированию и строительству объектов, находящихся на опасных производственных объектах".

По данным статьям закона можно определить, насколько безопасно проведение газовой трубы на расстоянии 1м от забора Вашего участка и применимы ли требования к противопожарной защите.