Ограничения прав на гараж и землю: что они означают и как они могут повлиять на вашу сделку

Ограничения, указанные в выписке ЕГРН, связаны с заключением от Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области, которое предписывает соблюдение гигиенических требований к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов. Это ограничение не позволяет вам перестраивать или реконструировать гараж, так как такие действия могут нарушить гигиенические требования.

В связи с этим, вам следует обратить внимание на то, что покупая данный гараж, вы берете на себя ответственность за соблюдение указанных ограничений. Если вы нарушите эти требования, то может возникнуть риск того, что вам понадобится снести гараж или взыскать штрафы и иные санкции.

Для получения более точной информации ограничениях и возможных последствиях их нарушения, вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся в области земельного и градостроительного законодательства.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы: 1. Выписка из ЕГРН о гараже и земельном участке под ним. 2. Свидетельство о праве собственности на гараж и землю или договор аренды/субаренды. 3. Заключение Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области о гигиенических требованиях к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов. 4. Заключение экспертизы, проведенной специализированной организацией по проверке соблюдения гигиенических требований, если такая экспертиза была проведена. Однако, конкретный перечень документов может быть уточнен в зависимости от конкретной ситуации и требований законодательства Российской Федерации.

Статья 56 Земельного кодекса Российской Федерации